أضواء جدةللمقاولات العامة

الأقسام ▾

اتصال

بناء مسبح على السطح خيار عملي لمن لا يملك حوشًا واسعًا في جدة، لكنه أكثر مشاريع المسابح حساسية، لأن الماء يُحمَّل على خرسانة لم تُصمَّم له في الأغلب. لذلك يبدأ فريق أضواء جدة للمقاولات العامة من السقف نفسه قبل أي حديث عن الشكل أو البلاط: كم يتحمل، وأين تقع الأعمدة، وما حال العزل الحالي. بعد ذلك تُحدَّد نوعية الحوض وعمقه ومكان المعدات. وتُنفَّذ الأعمال وفق متطلبات كود البناء السعودي، مع مراجعة اشتراطات الترخيص لدى وزارة البلديات والإسكان قبل البدء.

هل يتحمل السطح بناء مسبح؟ حساب الأحمال قبل أي قرار

وزن الماء هو أول ما يُحسب: كل متر مربع بعمق متر واحد يحمل قرابة طن من الماء، ويُضاف إليه وزن الحوض نفسه والبلاط والمستخدمين. في المقابل، أسقف كثير من الفلل والعمائر صُمِّمت لأحمال استخدام عادية أقل من ذلك بكثير. لذلك لا يُحكم على تحمل السطح للمسبح بالنظر، وإنما بمراجعة المخططات الإنشائية إن وُجدت، وفحص سماكة البلاطة وتسليحها ومواقع الأعمدة والجسور. إذا غابت المخططات، يُستعان بمكتب هندسي يفحص الخرسانة ويحدد الحمل المسموح. ثم يتقرر أحد ثلاثة: التنفيذ كما هو، أو التدعيم أولًا، أو تصغير الحوض وتقليل عمقه.

شروط بناء مسبح على السطح في جدة قبل بدء التنفيذ

قبل التعاقد على أي حوض، هناك أربعة أمور تُحسم على الورق:

• تقرير إنشائي من مكتب هندسي يوضح الحمل المسموح ومكان الحوض الأنسب فوق الأعمدة والجسور.
• موافقة الجهة المختصة على الإضافة؛ راجع رخصة البناء واشتراطات الأمانة، لأن بعض الإضافات على الأسطح تحتاج تصريحًا.
• حال عزل السطح الحالي، فالعزل المتهالك يُجدَّد قبل وضع أي ثقل فوقه.
• مسار واضح لصعود المواد والمعدات، سواء بالدرج أو برافعة من الشارع.

في العمائر المشتركة يُضاف شرط خامس: موافقة الملاك، لأن السطح مرفق مشترك وأي تسرب يصيب شقة غيرك.

أنواع المسابح المناسبة للسطح: خرسانة أم فيبر جلاس أم ألواح معدنية

الحوض الأخف ليس الأفضل دائمًا، والأثقل ليس مرفوضًا دائمًا. الاختيار يتبع نتيجة الفحص الإنشائي وعمر المبنى.

← اسحب الجدول أفقيًا على الجوال

في المباني القائمة، يميل فريق أضواء جدة إلى الأحواض الجاهزة أو المجمَّعة بعمق يقارب مترًا إلى متر وعشرين، لأن كل عشرة سنتيمترات إضافية من العمق تعني نحو مئة كيلوغرام إضافية على كل متر مربع.

مراحل بناء مسبح على السطح بالترتيب

1. معاينة السطح وقياسه ورفع مواقع الأعمدة ومصارف المطر.
2. التقرير الإنشائي وتحديد مكان الحوض وعمقه، والتدعيم إن لزم.
3. تجديد عزل السطح واختباره بالغمر قبل أي تحميل.
4. تجهيز القاعدة: طبقة حماية فوق العزل ثم قاعدة مستوية توزّع الحمل.
5. تركيب الحوض أو صبّه، ثم تمديد خطوط السحب والدفع والكهرباء.
6. ملء تجريبي على مراحل مع مراقبة السقف من الدور السفلي.
7. التشطيب: أرضية محيطة غير زلقة وحاجز أمان، ثم تشغيل الفلترة وشرح طريقة التشغيل للمالك.

ترتيب المراحل ليس شكليًا؛ فاختبار العزل بعد تركيب الحوض مثلًا يجعل إصلاح أي تسرب يتطلب فك ما تم تركيبه.

عزل السطح تحت المسبح ومنع التسرب للدور السفلي

السطح الذي يحمل مسبحًا يُعزل مرتين: عزل للسقف نفسه، وعزل للحوض. الأول يحمي الدور السفلي من أي ماء يخرج من الحوض أو يتناثر حوله، لذلك يُرفع العزل على الجدران المحيطة ويُلحم حول المصارف بعناية. بعد ذلك يُغمر السطح بالماء ويُترك للمراقبة قبل وضع القاعدة. لكن الخطأ المتكرر هو وضع الحوض مباشرة على لفائف العزل، لأن الحمل المركَّز والحرارة يتلفانها مع الوقت؛ لهذا تُفرش فوقها طبقة حماية. للتوسع في المواد المستخدمة راجع طرق عزل الأسطح المائي في جدة، ولمعرفة لماذا لا يغني البلاط عن العزل اقرأ الفرق بين عزل المسبح وتبليطه.

تصريف مسبح على السطح بجدة وغرفة المعدات والاهتزاز

مسبح السطح يحتاج مخرجًا للماء لا يحتاجه مسبح الحوش: إذا انكسر خط أو فاض الحوض مع مطر غزير، أين يذهب الماء؟ لذلك تُراجَع مصارف السطح وقدرتها، ويُضاف مصرف طوارئ قريب من الحوض وميول واضحة نحوه. كذلك يُحدَّد خط تفريغ الحوض إلى الصرف حتى لا يُفرَّغ على السطح. أما المضخة والفلتر فتوضعان على قواعد مطاطية تمتص الاهتزاز، لأن صوت المضخة ينتقل عبر الخرسانة إلى غرف النوم تحتها. وفي أجواء جدة الرطبة والمالحة، تُختار الوصلات والمسامير من مواد تقاوم الصدأ، وتوضع اللوحة الكهربائية في مكان مظلَّل ومحمي من المطر.

بناء مسبح على سطح الفيلا أو العمارة أو الاستراحة: ما الفرق؟

نوع المبنى يغيّر نقطة البداية، وهذه أبرز الفروق التي يراها الفريق في الموقع:

أخطاء شائعة في انشاء مسبح فوق السطح

معظم مشاكل انشاء مسبح فوق السطح تظهر بعد التشغيل بأشهر، وأسبابها تتكرر:

• الاعتماد على رأي المقاول وحده في تحمل السقف دون تقرير هندسي مكتوب.
• ملء الحوض دفعة واحدة في أول يوم، بدل الملء على مراحل ومراقبة السقف.
• وضع الحوض في منتصف البلاطة لأنه أجمل شكلًا، مع أن منتصفها أضعف نقطة فيها.
• إهمال الحاجز حول الحوض، وهو خطر على الأطفال في سطح مرتفع.
• نسيان الشمس: مسبح مكشوف على سطح في جدة ترتفع حرارة مائه صيفًا ويزيد تبخره، فتُحسب المظلة أو الغطاء من البداية.

إذا ظهرت بعد التشغيل شروخ جديدة في سقف الدور السفلي أو بقع رطوبة، يُخفَّض منسوب الماء ويُطلب الفحص فورًا.

عوامل تحديد تكلفة بناء مسبح على السطح

لا يوجد رقم واحد يصلح لكل سطح، لأن جزءًا من التكلفة يذهب لما تحت الحوض وليس للحوض نفسه. العوامل التي تحدد السعر بعد المعاينة وزيارة الموقع:

• نتيجة التقرير الإنشائي، وهل يحتاج السقف تدعيمًا.
• نوع الحوض ومقاسه وعمقه.
• حال العزل الحالي ومساحة ما يُجدَّد منه.
• طريقة رفع المواد: درج أم رافعة.
• المعدات والإضافات كالمظلة والغطاء والإنارة.

لذلك يقدّم فريق أضواء جدة عرضًا مكتوبًا مفصَّل البنود بعد المعاينة، حتى تقارن بين خيارين أو ثلاثة على أساس واضح. للحجز استخدم صفحة طلب المعاينة وحجز الموعد أو اتصل على 0546670011.

أسئلة شائعة عن بناء مسبح على السطح